Grusåsvägen 12, 198 kvm
Öppen verksamhetslokal i ett av Växjös bästa lägen.
Kategori: Industri/Verkstad, Lager/Logistik, Kontor,
Tillträde: Efter överenskommelse
Hyra: 950 kr
Storlek: 198 m²
Nedre plan består av en verksamhetsyta (lager/industri) på ca 98 kvm som är försedd med vattenburen golvvärme, golvbrunn, oljeavskiljare, generös takhöjd på ca 5 m, vikport på 4,5x4 m. Det övre planet på ca 100 kvm lämpar sig väl som kontorsdel och personalutrymme och anpassas efter hyresgästens behov.
Till varje lokal finns två p-platser.
Lokalerna passar utmärkt för hantverksfirmor såsom snickare, rörmokare, elektriker som är i behov av verkstadsutrymme och lagerytor, showroom och/eller kontor. Andra vanliga verksamheter i motsvarande lokaler är bilverkstad, lätt industri, e-handel och service.
Byggnaden färdigställdes i januari 2019, så fastigheten och lokalerna är i nyskick. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 10 min till centrala Växjö och direkt anslutning till Sandsbroleden.
Ytor
| Ytor | Min | Max | Kr/m2/år |
|---|---|---|
| Industri/Verkstad | 0 | 198 |
Ekonomi
Utgångshyra Kr/m2/år: 950
Utförande
Byggår: 2019
Antal rum: 1
Planlösning: Öppen planlösning
Teknisk information
Takhöjd: 6 m
Uppvärmning: Fjärrvärme
Lokalen kan nås via: Väg 25 "Norrleden", samt Väg 37,
Ventilation: FTX
Hiss: Ja
Omgivning
Företag i närheten: Mio, Systembolaget, Coop, McDonalds, Nordic Wellnes, Växjö Padel m.m.
Kommunikationer: Kommunal kommunikation via buss.
Parkeringsmöjligheter/Garage: 2 p-platser per lokal samt ytterligare p-platser till förhyrning.
Närservice: Mat, gym, handel m.m.
Skyltläge: Ja mot Grusåsvägen