Enkel lokal
2 lokaler kombinderade

Grusåsvägen 12, 198 kvm

Öppen nybyggd verksamhetslokal i ett av Växjös bästa lägen.

Kategori: Butik, Industri/Verkstad, Lager/Logistik, Kontor,

Hyra: 1000 SEK

Storlek: 198 m²

Nedre plan består av en verksamhetsyta (lager/industri) på ca 98 kvm som är försedd med vattenburen golvvärme, golvbrunn, oljeavskiljare, generös takhöjd på ca 5 m, vikport på 4,5x4 m. Det övre planet på ca 100 kvm lämpar sig väl som kontorsdel och personalutrymme och anpassas efter hyresgästens behov.

Till varje lokal finns två p-platser.

Lokalerna passar utmärkt för hantverksfirmor såsom snickare, rörmokare, elektriker som är i behov av verkstadsutrymme och lagerytor, showroom och/eller kontor. Andra vanliga verksamheter i motsvarande lokaler är bilverkstad, lätt industri, e-handel och service.

Byggnaden färdigställdes i januari 2019, så fastigheten och lokalerna är i nyskick. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 10 min till centrala Växjö och direkt anslutning till Sandsbroleden.

Ytor

YtorMinMaxKr/m2/år
Industri/Verkstad01981000

Ekonomi

Utgångshyra Kr/m2/år: 1000

Utförande

Byggår: 2018

Antal rum: 1

Planlösning: Öppen planlösning

Teknisk information

Takhöjd: 6 m

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lokalen kan nås via: Väg 25 "Norrleden", samt Väg 37,

Ventilation: FTX

Hiss: Ja

Omgivning

Företag i närheten: Mio, Systemblaget, Coop, McDonalds, Nordic Wellnes, Växjö Padel m.m

Kommunikationer: Kommunal kommunikation via buss

Parkeringsmöjligheter/Garage: 2 p-platser per lokal samt ytterligare p-platser till förhyrning.

Närservice: Mat, Gym, Handel m.m

Skyltläge: Ja mot Grusåsvägen