Förvärv av Nornan 32, Nynäshamn

Efter ett års arbete och förhandlande beslutade Nynäshamns kommun igår att sälja fastigheten Nornan 32 till Alkärrsplans Intressenter, en samarbetskoncern mellan P&E Fastigheter, Stadsutvecklarna och de lokala fastighetsägarna Irenmark och Forsman där P&E Fastigheter är majoritetsägare.

Fastigheten omfattar en i princip fullt uthyrd sjukhusbyggnad på 12 000 m² med verksamheter inom vård, utbildning och kommunal verksamhet. I fastigheten finns bland annat campus för högskola och komvux, familjecentral, särskola och vårdcentral. På fastigheten ligger även Allkärrsplan, en parkering och samlingsplats mitt i centrala Nynäshamn, med möjlighet att exploatera bostäder med inslag av handel i ett mycket intressant läge.

Planen är att fortsätta utveckla sjukhusbyggnaden genom aktiv förvaltning. Fastigheten har ett relativt eftersatt underhåll och en stor möjlighet till energieffektivisering finns därför.

Parallellt kommer vi under hösten dra i gång planarbetet med att skapa byggrätter för 150 – 200 bostäder på Allkärrsplan med inslag av handel i bottenplan.

I samarbetet kommer P&E Fastigheter att sköta projektutveckling, ekonomisk och teknisk förvaltning.

Affären är på 175 mkr och fastigheten tillträds den 1 jan 2023.

Läs mer i Fastighetsvärlden.